Реклама ADS приводит заявки, AI-квалификатор AI отсеивает лишних, контент ▶ греет остальных, чтобы покупатели ✓ сами шли к вам на встречу, пока вы $ заняты сделками.
Любую часть можно взять отдельно. Но до встречи заявки доходят лучше, когда работают все три: реклама приводит, AI разбирает, контент греет тех, кто думает.
Креативы, офферы, лид-формы и квизы. Заявки от людей, которые ищут недвижимость сейчас.
→
Отвечает за минуту, выясняет срок и бюджет, передаёт целевых брокеру, дожимает молчунов.
→
30–60 рилсов в месяц, карусели и YouTube на AI-аватаре. Охват и доверие к вашему профилю.
→Реклама обычно делает свою работу. Деньги теряются дальше: в пустом профиле, в долгом ответе и в споре, кто виноват.
Если он пустой или в нём три поста за полгода, человек уходит. Вы оплатили клик и потеряли покупателя.
Покупатель оставляет заявки сразу нескольким агентствам. Чаще выбирают того, кто ответил первым и по делу.
Квалификацию ведём мы, поэтому любой диалог можно открыть. Спор «плохой трафик или плохие продажи» решается за минуту.
Рилсы приводят тех, кто вас узнал и доверяет. Реклама приводит тех, кто ищет объект прямо сейчас. Всех разбирает AI-квалификатор, а вам достаются люди, с которыми есть смысл встречаться.
30–60 рилсов в месяц, карусели, YouTube. Охват, подписчики, кодовые слова в директ.
Креативы, квизы, лид-формы. Заявки от людей, которые ищут недвижимость сейчас.
Пишет каждому в WhatsApp, выясняет срок покупки и бюджет, подбирает варианты, напоминает о себе тем, кто молчит. Сложный вопрос передаёт нам в Telegram.
Покупка в ближайшие 3 месяца, бюджет подходит. Готов к звонку или показу.
Остаётся в базе: получает кейсы, подборки и видео, пока не созреет.
Две воронки работают параллельно. Обе заканчиваются в вашем WhatsApp, а тех, кто пока не готов, агент греет дальше.
Человек увидел ролик, написал кодовое слово и получил полезный материал. Агент задаёт пару вопросов и передаёт целевого брокеру.
Заявка с квиза или лид-формы сразу уходит в WhatsApp. AI-агент отвечает за минуту, квалифицирует и отдаёт брокеру. Данные о квал-лидах обучают рекламу.
Работает на номере WhatsApp Business вашего агентства. В чат в любой момент можете зайти вы, ваш брокер или мы.
Когда планируете покупку и на какой бюджет. Остальные детали уточнит брокер на звонке.
Нет бюджета на виллу? Предложит апартаменты под аренду, рассрочку, две студии вместо одной квартиры.
На «отвечу позже» агент уточняет удобное время и пишет ровно тогда. Можно ответить ему голосовым.
Сколько заявок, сколько целевых, кто передан брокеру, во что обошёлся лид. Со скринами переписок.
Цифры, скрины рекламных кабинетов и статистики Instagram, креативы и переписки с лидами. Дубай, Пхукет, Бали, Батуми, Турция, Черногория.
Свежие работы для риелторов и девелоперов Пхукета, Дубая и Абу-Даби. Нажмите на ролик, чтобы посмотреть его целиком со звуком.
Первые 2 минуты длинного выпуска: AI-аватар, монтаж, графика и озвучка нашей команды. В обоих Комплексах 2 таких видео в месяц.
Во всех тарифах мы зарабатываем 5% от вашей комиссии со сделок с наших лидов. Платите процент, только когда сами получили деньги.
Распаковка и позиционирование, контент-стратегия, 30 сценариев, 5 рилсов с AI-аватаром и 5 каруселей. Сумма засчитывается в любой тариф.
Рекламу ведёте сами или со своим таргетологом. Мы делаем рилсы и карусели на AI-аватаре с вашим голосом и прописываем охват в договоре. Минимум 90 рилсов: за месяц контент не успевает раскачаться.
Комплекс дороже «Таргет + Контент» на $400 за 3 месяца, а работы внутри на $4 600 больше.
| Таргет3 мес | Таргет + Контент3 мес | Комплекс3 мес | Комплекс 603 мес | Комплекс 605 мес | Контент 903 мес | Контент 1503 мес | Контент 3005 мес | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Цена | $4 500 | $8 100 | $8 500 | $10 250 | $15 750 | $5 400 | $8 400 | $15 600 |
| Таргет, креативы, AI-квалификация | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | — | — | — |
| Рилсы | — | 90 | 90 | 180 | 300 | 90 | 150 | 300 |
| Карусели | — | — | 30 | 30 | 50 | 30 | 60 | 100 |
| YouTube-видео | — | — | 6 | 6 | 10 | — | — | — |
| Гайд, квизы, воронки, лид-магниты | квиз | квиз | ✓ | ✓ | ✓ | кодовые слова | кодовые слова | 3 воронки |
| Упаковка профиля | — | — | ✓ | ✓ | ✓ | — | — | — |
| Гарантия охватов в договоре | — | — | 1M | 3M | 5M | 1M | 3M | 10M |
| Обязательства | помесячно | помесячно | 3 мес | 3 мес | 5 мес | 3 мес | 3 мес | 5 мес |
| По отдельности стоило бы | — | — | $14 500 | $19 900 | $32 300 | $6 300 | $10 800 | $22 000 |
| Ваша выгода | — | — | $6 000−41% | $9 650−48% | $16 550−51% | $900−14% | $2 400−22% | $6 400−29% |
Это ориентир по прошлым кейсам. В договоре гарантируем охват, а сколько сделок закроется, зависит ещё и от ваших продаж.
Вложения за период вместе с рекламой. Вы получаете с одной сделки после наших 5%. Ориентир сделок: .
Формулы: охват рекламы $1 × 250–400, заявка $24–48, квалификация 30–52%; рилсы: 0,1% охвата пишут в директ, 60% проходят агента, 5% из них квалифицированы. Ориентир сделок по кейсам: 10 млн охвата дают 5–10 сделок, заявки с рекламы конвертируются в сделку на 0,8–3%.
Продолжаем публиковать рилсы за свой счёт, пока цифра из договора не будет выполнена.
Охват по статистике вашего аккаунта. Рилсы, которые мы докручиваем рекламой, тоже входят в расчёт.
Чем больше людей видели ваши ролики, тем больше подписчиков, сообщений с кодовым словом и тех, кто узнаёт вас в рекламе и пишет охотнее.
Решите через полгода работать сами? Аккаунт, контент, воронки и база контактов уже ваши.
Реклама, контент, квалификатор и передача лидов брокеру, настроенные под ваш рынок и ваших покупателей.
Переданы в ваш WhatsApp, с историей переписки.
Новая аудитория и разогретые алгоритмы.
Рилсы, карусели, YouTube. Можно пускать в рекламу и перепостить.
Гайды, квизы и кодовые слова продолжают собирать заявки.
Все, кто писал, включая тех, кто купит через полгода.
Кампании и похожие аудитории, обученные на ваших квал-лидах.
Иван отвечает за контент и AI, Антон за рекламу и квалификацию. Сводить между собой подрядчиков не придётся.
До старта бесплатный разбор на 30 минут: смотрим профиль, рекламу и путь заявки до встречи.
На выходе: реклама запущена, агент отвечает на заявки
На выходе: первые квал-лиды и их цена, понятно, какие офферы работают
На выходе: цена квал-лида снижается, первые показы
На выходе: гарантия выполнена, база и активы у вас
Целевая заявка: человек назвал бюджет, который подходит под объекты, и готов купить в ближайшие 3 месяца. Только такие лиды мы передаём вам и считаем в отчётах.
Профиль нужно упаковать, наполнить и раскачать, найти форматы, которые заходят именно у вас. Реклама даёт заявки с первого месяца, контент набирает силу ко второму-третьему. Оплачивать можно помесячно.
Фикс покрывает работу команды. С процентом нам выгодно, чтобы вы закрывали сделки: красивые отчёты сами по себе нам ничего не приносят. Платите его, только когда сами получили комиссию по сделке с нашим лидом.
Рекомендуем от $2 000 в месяц. С таким бюджетом реклама быстрее набирает данные: мы раньше находим рабочие связки офферов и креативов, и вы быстрее видите результат. Рекламный бюджет вы выделяете отдельно от тарифа. Чем больше бюджет, тем больше заявок с рекламы: это видно в калькуляторе выше.
Номер под WhatsApp Business, один созвон-распаковка на час в первую неделю и 2–3 часа в неделю на согласование роликов. Свой рекламный кабинет не обязателен: можем запустить рекламу с нашего. И чтобы брокер отвечал переданному лиду в течение пары часов.
Да. Контент выходит в вашем аккаунте, WhatsApp Business оформлен на ваш номер, все лиды передаются вам. После контракта всё остаётся у вас.
Мы сильно заморачиваемся над качеством. За сотни тестов научились делать аватар так, что 8 из 10 зрителей не понимают, что перед ними цифровой двойник. Покупатели в наших кейсах приходили на ролики с аватаром и узнавали об этом уже на встрече. Если хотите, совмещаем аватар с живыми съёмками: видеографа подключаем отдельно.
Кейсы есть по Дубаю, Таиланду, Бали, Грузии, Черногории, Турции, Испании. Если на разборе поймём, что в вашем рынке не сработает, так и скажем.
Летом в Дубае, на Пхукете и на Бали покупателей мало, а сейчас сезон. Начните с разбора: за 30 минут покажем, где у вас теряются заявки.
30 минут в Zoom: где теряются ваши заявки
7 дней: 5 рилсов на вашем аватаре, сумма засчитывается
реклама и контент стартуют за 7 дней